Especificações Técnicas

Park Tower

    01.Fachada

  • Fachada unitizada em vidro Strutural Glassing com vidro laminado com controle solar.

    • 02.Cobertura

  • Reservada para futuras instalações dos sistemas dos usuários.

    • 03.Lobby de entrada

  • Projeto Patrícia Anastassiadis;
  • Piso e paredes em granito italiano Pietra Forte Fiorentina e marcenaria;
  • Porte-cochère com manobristas para visitantes e serviço de recepção;
  • Pé-direito com 7,35m.

    • 04.Subsolos

  • 3 subsolos, sendo o 1º subsolo com pintura epóxi e área para vagas VIP.

    • 05.Número de vagas

  • 503 vagas para veículos normais, 15 vagas PNE, 103 motos e 19 utilitários.

    • 06.Pé-direito

  • Piso a piso de 4,30m.
  • Piso a forro de 2,90m.

    • 07.Piso elevado

  • Preparado para receber placas de piso elevado com 15cm de altura.

    • 08.Forro

  • Áreas de escritórios preparadas para receber placas modulares (62,5cm x 62,5m) termoacústicas e antichamas a serem instaladas pelos ocupantes.

    • 09.Carga de piso

  • 400 kgf/m² de carga distribuída e 500kgf para arquivos.

    • 10.Sanitários

  • 4 sanitários, sendo 2 masculinos e 2 femininos, mais 1 sanitário PNE por andar e pontos extras de esgoto para sanitários adicionais.

    • 11.Salas técnicas (Shafts)

  • Shafts duplos, independentes e possibilidade para ocupação de 2 ou mais andares por uma única empresa.

    • 12.Iluminação

  • Preparado para luminárias com reator eletrônico, média de 500 lux no nível da mesa.

    • 13.Ar-condicionado

  • Sistema VRF de expansão direta com volume de fluído refrigerante variável composto de uma condensadora refrigerada a ar por conjunto (duas por pavimento) e evaporadoras tipo "built in" de última geração.

    • 14.Heliponto

  • Previsão para heliponto. A implantação está condicionada a aprovação do projeto pelos órgãos públicos competentes.

    15.Docas para carga, descarga e expedição

  • Área de docas coberta e isolada, destinada a carga e descarga de correspondências, malotes e outros materiais.

    • 16.Automação e supervisão predial

  • Supervisão dos principais equipamentos elétricos, mecânicos, ares-condicionados e elevadores. Interface serial com sistemas de segurança patrimonial e contra incêndio.

    • 17.Elevadores

  • Para os escritórios: 06 elevadores com capacidade para 22 pessoas, velocidade de 4m/s. Os elevadores serão dotados de um sistema de antecipação de chamadas, e suas botoeiras serão combinadas com as catracas, permitindo ao passageiro a informação de qual elevador deverá ser usado para atingir o andar desejado. Será dotado de sistema regenerativo de energia.
  • Elevadores sociais com cabines estendidas, com maior PD.
  • Para serviço/bombeiro: Um elevador que obedece também às regras próprias de um elevador de emergência com capacidade de 1.500kg (20 pessoas), velocidade de 1,75m/s, portas de 2,40 metros de altura, combinando com cabina de 2,90 metros de pé-direito. Este elevador poderá ser utilizado para serviços de bombeiro.
  • Para a garagem: 02 elevadores com capacidade para 13 pessoas, velocidade de1,50 m/s.

    • 18.Energia

  • Cabine de Entrada e Medição – Classe 15kV. Disponibilidade de carga (total) para escritórios de 115kW/m² de área de carpete.
  • 2 transformadores de 1.000kVA.

    • 19.Geradores

  • Equipamentos com capacidade de 100% das áreas comuns e privativas, com possibilidade de geração em horário de ponta.
  • Área disponível para instalação de equipamentos privativos.

    • 20.Segurança contra incêndios

  • Sistema de detecção de incêndios, composto por hidrantes, extintores, sprinklers, sistemas sonoros e visuais de aviso, detectores de fumaça, escadas de segurança pressurizadas, porta corta-fogo, alarmes informatizados e manuais (com interface na central de supervisão predial), sistema de comunicação e sensores de CO2. O sistema está projetado de acordo com as normas brasileiras e recomendações da NFPA (National Fire Protection Associations).

    • 21.Segurança pessoal e patrimonial

  • Sistema de controle de acesso com catracas balcão, leitores e central de segurança. Cancelas nos acessos externos de veículos. Sistema de comunicação e sistema de CFTV com gravação digital.

    • 22.Telecomunicações

  • Infraestrutura preparada para alto nível de serviços de comunicações, condutores de fibra ótica, acesso para diversas operadoras de sistemas de telecomunicações.
  • 2 salas POP com infraestrutura e redundância para abordagem de TI.

    • 23.Serviços adicionais

  • Concierge, área de docas e porte-cochère coberto com serviço de valet.

    • 24.Bicicletário

  • Bicicletário coberto, com vestiário masculino e feminino.

    • 25.Área Externa

  • Bancos para descanso/leitura;
  • Espelho d'água.

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